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《太阳报》披露，曼彻斯特市政当局与曼城集团达成协议，授予其长达十年的优先土地使用权开发权。

10月4日体育新闻快讯，《太阳报》披露，曼彻斯特市政当局与曼城集团母公司阿布扎比联合集团在2015至2025年间达成了合作协议，该合资企业获得了特定区域的土地使用权优先购买权。

根据公开透明机制所揭示的文件资料，我们得知，曼彻斯特市政府与曼城俱乐部的大股东阿布扎比联合集团（简称ADUG，隶属于曼苏尔家族）签订了一份被业界广泛认定为“特别优惠协议”的长期合作协议，该协议的签署时间为2015年，并在2025年迎来了其合同期限的结束。

阿布扎比联合集团凭借该协议，在安科茨和新伊斯灵顿地区，享有对市议会所售开发用地的优先购买权，这一待遇超越了英国本土的其他开发商。该合作项目将由合资企业Manchester Life（曼彻斯特生活）具体实施，旨在促进当地住宅项目的开发、基础设施的完善以及土地资源的整合。

借助这一合作平台，该地区成功实施了价值高达12.5亿英镑的城市改造项目：落成了1500套住宅，妥善维护了两座历史悠久的磨坊，新增了约3万平方英尺的商业用地。在此之后，该区域又有超过3400套不同类型的住房陆续由多家开发商交付使用，安科茨也因此被评为全球最适宜居住的区域之一。然而，一位来自英国的房地产开发商对媒体表达了不满，他指出阿布扎比联合集团似乎获得了特殊的关照，这导致本土企业的发展空间受到了压缩。

一项旧有的合约被揭露之际，正值曼城俱乐部因9年内涉嫌违反英超财务管控规定被认定存在114起违规行为而备受争议。这些违规行为主要集中在夸大收入和降低成本上，涉及资金总额超过9亿英镑。曼城对全部指控予以否认，并已对裁决结果提起上诉。该消息的曝光促使公众对阿布扎比资本在英国的投资策略产生了新的关注。据悉，阿联酋方面曾就此事件向英国政府暗示，可能对一些大型科技项目的投资进行重新评估。

前大曼彻斯特市府领导人安迪・伯纳姆近日对阿布扎比联合集团给予了高度评价，称之为推动曼彻斯特进步的关键盟友。然而，他并非当年负责签署土地协议的市议会领导。英国首相府随后发表声明，强调英超联赛的判决具有严肃性，任何个人均不得超越规则，并明确指出，一旦发现违规行为，涉事者必须承担相应的后果。当年参与协议签署的市议会行政长官霍华德・伯恩斯坦，后来担任曼城集团母公司的战略发展顾问，不幸于2024年6月去世。

市议会对外声明指出，此次合作仅限于安科茨和新伊斯灵顿特定区域，并未涉及曼彻斯特东部更广泛的地区。这一举措不仅为住宅供应提供了大量资源，还为议会带来了超出市场预期的土地收益，成为国际上公认的旧城区改造的典范。曼城官方则明确表示，他们并不赞同对公共土地处理方式的部分质疑，并强调该合作同样为市议会带来了显著的经济利益。